Door de CPO Zuidermeer zijn wij gevraagd om een stedenbouwkundig plan te ontwerpen op een stuk agrarische grond. Binnen het bestemmingsplan was een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om deze grond om te vormen naar een woonbestemming voor vrijstaande of twee-onder-1-kap woningen.
De behoefte in het dorp lag echter veel meer bij starterswoningen, en daarom hebben we gekozen voor een plan met afwisseling in de typologie, van ruime vrijstaande villa’s tot tiny houses, met daartussen nog starterswoningen, twee-onder-1-kappers én een levensloopbestendige woning.
CPO Zuidermeer
Nadat we voor de CPO Zuidermeer het stedenbouwkundig ontwerp gereed hadden, belandden de opdrachtgevers in de mallemolen van de gemeentelijke instanties. Door onbekendheid met het fenomeen CPO bleef het project eerst een jaar lang op de plank liggen, maar nadat via de wethouder van de gemeente de urgentie van de woningnood weer erkend werd, is ook Taats gevraagd om zich te bemoeien met de processen rondom de realisatie van de uitvoering. Deze procesbegeleiding heeft geleidt tot het invullen van de lege kavels, het specificeren van het ontwerp naar de standaard uitvoeringsdetails van de gemeente, een goedgekeurd bestemmingsplan met beeldkwaliteitsplan. De procesbegeleiding vanuit Taats, samen met een proactieve houding vanuit de gemeente, heeft gezorgd voor een gestroomlijnde gang richting de uitvoering, waarin zelfs tot op de details van de glasvezelaanleg nagedacht is. Architectonisch minder spannend, maar vanuit dienstverlening was het plezier in het behalen van het eindresultaat er niet minder om.
Dit ontwerp hebben we gemaakt door samen met de toekomstige bewoners workshops te organiseren, ieder met een eigen thema. Van de openbare inrichting tot massastudie, het resultaat is een stedenbouwkundig plan passend binnen de historische eigenschappen van het dorp Zuidermeer, maar ook gebruik makend van de mooie vergezichten en met de inpassing van natuurinclusieve maatregelen, zoals een WADI om extreme regenbuien te kunnen reguleren en halfverharding bij de parkeerplaatsen.
Later hebben wij ook nog veel van de individuele projecten architectonisch mogen uitwerken.
